ドゥペールワコー金池弐番館

大分県大分市金池町四丁目
久大本線 / 大分駅徒歩14分
1995年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3

割安

推定相場価格より10.4%割安

販価

相場

886

1,747

2,607

3,467

AI査定結果

推定相場価格

2,177万円

21.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,747万円〜2,607万円

17.5万円/㎡〜26.2万円/㎡

推定賃料

12.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年12月16日

ドゥペールワコー金池弐番館

1,950万円（19.6万円/㎡）/ 5階 / 99.63㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.14万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/14	1,950万円	19.6万円	5階	99.63㎡	4LDK	南西
2025/05/26	2,050万円	20.6万円	5階	99.63㎡	4LDK	南
2025/05/20	2,100万円	21.1万円	5階	99.63㎡	4LDK	南
2025/05/01	2,150万円	21.6万円	5階	99.63㎡	4LDK	南
2025/02/02	2,200万円	22.1万円	5階	99.63㎡	4LDK	南
2025/01/21	2,300万円	23.1万円	5階	99.63㎡	4LDK	南
2024/11/30	2,400万円	24.1万円	5階	99.63㎡	4LDK	南
2024/11/02	2,500万円	25.1万円	5階	99.63㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は19.69万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/14	ドゥペールワコー金池弐番館大分市金池町四丁目	大分駅14分	1,950万円	19.6万円	99.63㎡	4LDK	5階 / 14階建	南西	1995年	26戸	SRC
2024/01/31	グリーンヒル生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅8分	1,780万円	19.6万円	90.63㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	1998年	62戸	SRC
2025/12/13	ハズ・ドゥペール生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅5分	1,990万円	24.1万円	82.44㎡	3LDK	11階 / 13階建	南西	1995年	24戸	SRC
2025/03/02	サーパス王子大分市王子港町	西大分駅15分	1,880万円	23.4万円	80.37㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1998年	72戸	SRC
2024/04/20	アスティオン学園通り大分市王子西町	西大分駅24分	1,600万円	20.5万円	78㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1993年	72戸	SRC
2023/07/20	リバーサイドにしのだい大分市大字三芳	南大分駅38分	2,149万円	23.9万円	90.06㎡	4LDK	9階 / 14階建	-	1996年	44戸	SRC
2025/10/17	ドゥペール賀来大分市賀来北二丁目	賀来駅6分	2,350万円	23.7万円	99.14㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	1998年	26戸	SRC
2025/06/28	エルーセラ王子大分市王子新町	西大分駅25分	1,680万円	19.6万円	85.8㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1990年	18戸	RC
2024/02/27	サーパス春日公園大分市勢家町三丁目	大分駅23分	1,680万円	19.2万円	87.66㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1990年	23戸	RC
2024/10/03	ハズパレス春日大分市南春日町	大分駅16分	2,200万円	23.0万円	95.63㎡	3SLDK	10階 / 11階建	南	2000年	28戸	SRC
2025/12/13	ドゥペール・ワコー勢家大分市大字勢家	大分駅24分	1,780万円	18.0万円	99.02㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1995年	24戸	SRC
2024/07/13	レインボーヒルズアネックス大分市にじが丘三丁目	大分駅32分	1,498万円	15.5万円	96.44㎡	3LDK	2階 / 6階建	東	1992年	31戸	SRC
2025/11/16	三和コーポ荏隈大分市大字荏隈	南大分駅14分	1,498万円	15.3万円	98.19㎡	5LDK	5階 / 8階建	南	1992年	37戸	RC
2025/12/04	ルネスリバーコート大分市西新地一丁目	牧駅36分	1,750万円	19.8万円	88.36㎡	4LDK	11階 / 12階建	南	1998年	22戸	SRC
2025/08/23	パークサイドおおみち大分市大道町五丁目	大分駅15分	1,890万円	20.4万円	92.64㎡	4LDK	12階 / 13階建	南	1995年	36戸	SRC
2024/08/09	ライオンズマンション大洲大分市西新地二丁目	牧駅31分	1,400万円	14.7万円	95.18㎡	4LDK	6階 / 8階建	南	1991年	48戸	RC
2024/10/30	グリーンヒル中島中央大分市中島中央一丁目	大分駅23分	1,880万円	22.2万円	84.7㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	1996年	33戸	SRC
2025/11/02	ハズパレス城崎大分市城崎町二丁目	大分駅21分	1,980万円	22.3万円	88.7㎡	4LDK	8階 / 12階建	南	1998年	21戸	SRC
2025/05/12	グリーンヒル城崎大分市城崎町三丁目	大分駅24分	1,680万円	19.0万円	88.31㎡	2SLDK	6階 / 14階建	南	1991年	22戸	SRC
2023/08/25	ライオンズマンション城崎大分市城崎町三丁目	大分駅22分	1,580万円	19.2万円	82.46㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1992年	44戸	SRC
2025/09/06	ハズパレス舞鶴大分市大津町一丁目	牧駅29分	1,580万円	14.8万円	106.88㎡	4LDK+S	4階 / 14階建	南	1999年	26戸	SRC
2024/04/13	M&M長浜大分市長浜町一丁目	大分駅19分	2,290万円	22.1万円	103.48㎡	4LDK	7階 / 14階建	南	2000年	39戸	SRC
2024/02/10	サーパス永興大分市二又町一丁目	南大分駅14分	2,180万円	22.0万円	98.9㎡	4LDK	5階 / 12階建	南	1991年	24戸	SRC
2025/10/17	サーパス長浜大分市長浜町二丁目	大分駅20分	1,800万円	23.1万円	77.96㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	1995年	44戸	SRC
2024/02/18	サーパス今津留大分市今津留三丁目	牧駅21分	1,300万円	16.3万円	79.75㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1998年	20戸	RC
2024/04/04	三和コーポNo48 大分市大字上宗方	南大分駅19分	1,799万円	21.4万円	84.07㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	1996年	55戸	RC
2025/12/16	ラポール豊府北大分市南太平寺三丁目	古国府駅9分	1,698万円	21.0万円	81㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1997年	42戸	RC
2024/11/02	ヒルサイドテラス上野丘大分市上野丘一丁目	古国府駅13分	1,780万円	22.5万円	79.06㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1991年	36戸	RC
2025/01/21	ドゥペール・ワコー錦町大分市錦町三丁目	大分駅18分	1,430万円	19.1万円	74.8㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	1993年	22戸	SRC
2023/08/31	ドゥペール萩原大分市萩原四丁目	牧駅18分	1,998万円	20.2万円	99.02㎡	3LDK	8階 / 11階建	南西	1996年	22戸	SRC
2024/03/03	リベラル花園大分市花園二丁目	古国府駅15分	1,350万円	16.8万円	80.3㎡	3LDK	4階 / 13階建	南東	1995年	37戸	SRC
2025/03/18	リバーサイドはなぞの大分市花園二丁目	古国府駅25分	2,080万円	22.8万円	91.2㎡	4LDK	3階 / 12階建	南西	1994年	42戸	SRC
2024/02/18	グランドパレス花園大分市花園二丁目	古国府駅25分	1,990万円	24.0万円	82.84㎡	4LDK	3階 / 12階建	南	1998年	22戸	SRC
2024/02/18	サンパティ牧大分市牧一丁目	牧駅1分	1,180万円	15.5万円	76.2㎡	4LDK	4階 / 6階建	南西	1995年	26戸	RC
2025/10/17	サーパス原新町大分市原新町	高城駅14分	1,430万円	17.0万円	84.25㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	1997年	56戸	RC
2025/01/15	パークサイドはぎわら大分市萩原三丁目	牧駅15分	1,280万円	15.8万円	81.13㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	1995年	14戸	RC
2025/11/22	アンピール牧大分市牧二丁目	牧駅5分	1,980万円	24.4万円	81.25㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	1991年	61戸	RC
2024/04/13	ドゥペール新栄町弐番館大分市新栄町	高城駅15分	1,590万円	16.0万円	99.31㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	1998年	18戸	RC
2025/08/24	ドゥペールワコー新栄大分市新栄町	高城駅15分	1,250万円	15.0万円	83.32㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	1995年	18戸	SRC
2025/11/07	サーパス牧大分市牧三丁目	牧駅11分	1,390万円	18.2万円	76.18㎡	3LDK+S	3階 / 6階建	南	1997年	29戸	RC
2023/12/09	ドゥペール牧大分市牧三丁目	牧駅12分	1,580万円	20.6万円	76.65㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1998年	16戸	RC
2025/10/31	ドゥペールワコー城東大分市城東町	高城駅10分	1,350万円	17.9万円	75.37㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1994年	17戸	RC
2024/05/21	アーバンパレス高城大分市日岡三丁目	高城駅16分	1,300万円	17.0万円	76.33㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1996年	15戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で9.4%上昇、大分市では4.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は大分市の平均と比較して21.3%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

24.6万円/㎡

前年比+9.4%

大分市

24.9万円/㎡

前年比+4.9%

マンション概要

マンション名	ドゥペールワコー金池弐番館
所在地	大分県大分市金池町四丁目
交通	久大本線大分駅徒歩14分
築年月	1995年
階数	14階建
総戸数	26戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ドゥペールワコー金池弐番館

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